Rynek nieruchomości w Polsce
W porównaniu z ostatnim kwartałem 2008 roku w pierwszych trzech miesiącach 2009 roku zmalała ona o 9 procent, osiągając poziom 15,4 tys. mieszkań. Znacząco, bo aż o 50 procent, wzrosła liczba mieszkań gotowych i niesprzedanych, osiągając poziom 1350 jednostek, co stanowi obecnie 9 procent oferty. Ekspert zauważa, że w przeważającej części są to jednak mieszkania mało atrakcyjne, drogie lub nieciekawie zlokalizowane.
Według obliczeń ekspertów na gruntach przygotowanych pod nieruchomości, czyli takich z planami miejscowymi lub warunkami zabudowy domów, można wybudować ok. 19 mln mkw. powierzchni użytkowych, z tego na ziemi, która przygotowana jest pod projekty mieszkaniowe, powstać może niemal 14 mln mkw. lokali mieszkalnych.
Słaba sprzedaż nie motywuje deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji. Z wyliczeń Reas wynika, że po bardzo słabym czwartym kwartale 2008 roku podaż na rynku mieszkaniowym spadła jeszcze bardziej. Na rynek nieruchomości zostało wprowadzonych jedynie ok. 900 nowych mieszkań, co było najsłabszym wynikiem od 2 lat i oznaczało spadek o 35 procent w stosunku do poprzedniego kwartału.
Pojawiły się firmy niezwiązane wcześniej z rynkiem nieruchomości, które również chciały wykorzystać sytuację, rozszerzając dotychczasową działalność o mieszkania.Wciąż bardzo trudne jest zakupienie gotowego większego mieszkania przy metrze w cenie poniżej 500 tys.
maj 28th, 2009 - Posted in Biznes | |
Niestety, skomentowanie tego wpisu jest niemożliwe.
